Venta de Chacra 2,5 HÁ en Colonia- Uruguay. REF: 652

Detalles

Chacra a la venta en la zona de El Caño, Colonia del Sacramento.

El Nido

• Son dos padrones adyacentes, uno de 1.5 hectáreas rural y otro de 1 hectárea suburbano.

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: 

• CASA: 180m2 cubiertos.

Descripción de la Casa: Construida en wood-framing con terminación exterior en placa cementicia simil madera.

Aberturas son en aluminio línea Gala con doble vidrio.

• 4 Dormitorios, dos de ellos en-suite.
• 3 Baños en total.
• Living-comedor, con estufa a leña.
• Cocina (Cocina a leña de alto rendimiento, importada de la Republica Checa).
• Galería cerrada (tiene un horno a leña de ladrillo refractario).

• UNA MICROQUESERIA.

• La quesería tiene una superficie total de 25m2.
• Cuenta con dos cámaras de maduración con equipos de frío.
• El interior está azulejado hasta 1.80m2.
• Tiene cielorraso de PVC y aberturas de madera.
• Por la forma de construcción y sus terminaciones se puede modificar muy facilmente para tenerla en alquiler o para convertirla en una cocina de producción para eventos.

• 3 CASAS DE ALQUILER:

Negocio de alquileres de corto plazo con tres construcciones que generan una renta durante todo el año.

Detalles de las Casas: 

1 Casa de 45 metros cubierto, elevada 50cm del terreno con un deck 

• 2 Dormitorios.
• La casa tiene cocina completa.
• Baño.
• Con salamandra con vidrio importada de Europa.

Las aberturas son de madera con vidrio repartido simple. 

2 Casas.

• Ubicadas a 2.20m de altura con capacidad para 2 personas cada una
• Una con el dormitorio en la misma planta y la otra con el dormitorio en un desnivel sobre la cocina y el baño.
• Esta segunda tiene techo a dos aguas.
• Cada casa tiene un deck exterior con vista los viñedos.
• Están equipadas con aberturas de PVD doble vidrio. Cada casa tiene una superficie cubierta de 25m2 y se encuentran en buen estado, actualmente se están alquilando por la plataforma Airbnb al igual que la casa de 2 dormitorios.

GALPÓN DE CHAPA:

• De 5×5 metros con electricidad e iluminación
• Techo de chapa con estructura de acero para estacionar 3 autos.

La chacra tiene también un gallinero alambrado y una huerta también con alambre perimetral.

TANQUE AUSTRALIANO:

• Se usa como piscina por los huéspedes que alquilan las casas.
• Enterrado de 6 metros de diámetro recubierto en su interior con hormigón y con sistema de filtrado.

El terreno está parquizado y tiene dos zonas de árboles, una de Eucaliptos al fondo de la propiedad
frente a la casa grande y otra de Ligustros sobre el lateral del terreno. Además se plantaron más de 60
árboles, algunos frutales ya en producción para consumo familiar, otros nativos y ornamentales.

OPCIÓN PARA LA VENTA: 

• Por el padrón principal con las construcciones: USD 420.000 más la opción por la hectárea adyacente sin edificaciones USD 65.000. 

Si bien se venden separadamente se puede negociar un precio si el interesado quiere realizar la
operación por los dos para tener opciones de crecimiento en el negocio a futuro.

Al pie de la publicación verás el video de la Propiedad!

Con gusto agendamos visita.

La Puerta Inmobiliaria.